82
38
10
عن نساج الفرسان Nesaj Al Fursan
النماذج Types
NHC الوطنيـة للإسكـــان
70
84
26
About Retal عــــــــن رتــــــــــــــــــــــــــــال
Specifications المواصفــــــــــــــــات
عـــلى بُُعد خطوات Steps Away
72
Our Achievements انجازاتنــا السكنيـــة 86
30
Guarantees الضمانـــــــــــــــــــــــــات
الم ُُخطط الرئيسي Master Plan
76
88
28
مميـزات المشــروع Project Features
Why Retal? لمـــــاذا رتـــــــــال ؟
Contact Us تواصل معنا
78
32
92
تابع مراحل البناء Construction Stages
Nesaj Communities مجتمعــــات نســـــاج
مــــرافق المشـــــروع Project Features
The largest residential district in the northeast of Riyadh, where gardens and green spaces extend over more than 6 million square meters, providing you with vibrant natural areas and a sustainable, healthy living environment. It is fully equipped with facilities and services that meet all your daily and recreational needs, enhancing your quality of life. Here, you will find your home that brings you comfort and happiness.
. أكبر وجهة سكنية في شمال شرق الرياض، حيث تمتد الحدائق مليون متر مربع مما يوفر 6 والمسطحات الخضراء على أكثر من لك مساحات نابضة بالحياة والطبيعة وبيئة سكنية صحية مستدامة، متكاملة بالمرافق والخدمات التي تلبِِّي جميع احتياجاتك اليومية والترفيهية وتعز ِِّز من جودة حياتك
ه ُُنا تجد مسكنك الذي يحقق لك الراحة والسعادة.
9
8
مليون متر مربع إجمـــــــــــــــــــــــــــالي المساحـــــــــــــــــــــــــــــة Million square meters Total area
7
35+
مراكز أمنيـــــة
Security Centers
مليون متر مربع المساحــــــــــــــــــــات الخضـــــــــــــــــراء Million square meters Green Spaces
59
6+
مجمـــــــــــــــــــــــع تعليــــــــــــــــــــمي
Educational Complexes
13
190+
مركــــــــــــــز اجتماعـــــــــــــــي
من المرافق والخدمات Facilities and Services
Community Centers
3
84
مراكز للبريد Post Offices
جامع ومسجد
Mosques
16
مركـــــــــز صحـــــــــــي Health Centers
11
10
Present and Future حــــــــــــــــــــــــــــاضر ومستقبـــــــــــــــــــــل Their Neighborhood حي ّّــــــــــــــــــــــهم
13
12
نعمل بجهود مستمرة لتوفير بيئة عمرانية راقية ومتكاملة ونمط حياة مبني على الاستدامة، من أجل أجيالنا القادمة.. تقدم رتال أحدث مشاريعها في مدينة الرياض، نساج الفرسان
! حي ّّهــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــم .. نســاج الفرســـان
مجتمع سكني جديد يتميّّز بتنوع التصاميم وتعدّّد في الخيارات، ومساكن عصريّّة نراعي فيها احتياجات العائلة بتوفير كافة الخدمات والمرافق التي تدعم جودة حياة، بالإضافة إلى ضمانات تقدمها رتال لينعموا بحياة آمنة وسعيدة
We are dedicated to giving our future generations a high- end, integrated urban environment and a sustainable lifestyle. Retal presents their most up-to-date projects in Riyadh, Nesaj AlFursan. A new residential community distinguished by a diversity of designs, options, and modern housing in which we consider the family’s needs by providing all the services and facilities that support quality of life, as well as an efficient guarantee provided by Retal so .that they can enjoy a safe and joyful life.
Their Neighborhood Nesaj Al Fursan
15
14
المرحلــة الثانيــة Phase II
المرحلة الأولــى Phase I
امســـــــح الباركـــــود Scan the Barcode
17
16
Inspiring Tomorrow إلهــــــــــــــــــــــــــــــــام الغـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــد Their Neighborhood حي ّّــــــــــــــــــــــهم
19
18
تم اكـــــــــــــــــــــتمال بيــــــــع المرحلــــــــة الأولـــــــــــــــــــــــــى و بــــــــدء تسلـــــــيم الوحـــــــــــــــــــــدات وحـــــــدة Units Phase I Sale’s Been Completed unit handover started 759
First Phase Nesaj Al Fursan
المرحلة الأولى نســـــاج الفرســــان
21
20
واقــــــــــــــــــــــــــع حيّــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــهم Reality Their Neighborhood واقـــــــــــــــــــــــــــــــع حي ّّــــــــــــــــــــــهم . .
صـورة واقعيـــة من نســاج الفرســـان المرحــلة الأولى Real life picture from Nesaj AlFursan Phase 1
23
22
Seconed Phase Nesaj Al Fursan
المرحلة الثانية نســـــاج الفرســــان
25
24
اﻟﻤﺮﺣﻠﺔ اﻟﺜﺎﻧﻴﺔ Phase II
ﻣﻄﺎر اﻟﻤﻠﻚ ﺧﺎﻟﺪ اﻟﺪوﻟﻲ King Khalid International Airport 10 min دﻗﺎﺋﻖ
اﻟﻤﺮﺣﻠﺔ اﻷوﻟﻰ Phase I
ك ُُــل مــا تحتاجــه.. عــــلى بُُـعــــــــد خطـــــــــــــوات منـــــــــــك
واﺟﻬﺔ روﺷﻦ Roshan Front 15 min دﻗﻴﻘﺔ
Everything you need.. Steps away from you
ﺟﺎﻣﻌﺔ اﻷﻣﻴﺮة ﻧﻮرة ﺑﻨﺖ ﻋﺒﺪاﻟﺮﺣﻤﻦ Princess Nourah Bint Abdul Rahman University 16 min دﻗﻴﻘﺔ
اﻟﺨﻄﻮط اﻟﺴﻌﻮدﻳﺔ اﻟﺤﺪﻳﺪﻳﺔ Saudi Arabia Railways 10 min دﻗﺎﺋﻖ
ﻏﺮﻧﺎﻃﺔ ﻣﻮل Granada Mall 20 min دﻗﻴﻘﺔ
يتميّّز مشروع نساج الفرسان بموقعه الاستراتيجي في شمال مدينة الرياض وقربه من أهم الوجهات الحيوية في المدينة والطرق الرئيسية في المنطقة، والتي تجعل منه الخيار الأمثل للسكن Nesaj AlFursan Project is ideally located in the north of Riyadh City and close to the most significant tourist and transportation destinations in the city, making it an ideal choice for housing.
ﻣﺮﻛﺰ اﻟﻤﻠﻚ ﻋﺒﺪﷲ اﻟﻤﺎﻟﻲ King Abdullah Financial District (KAFD) 30 min دﻗﻴﻘﺔ
ﻣﺴﺘﺸﻔﻰ اﻟﺤﺮس اﻟﻮﻃﻨﻲ National Guard Hospital 24 min دﻗﻴﻘﺔ
27
26
Stability Their Neighborhood استقــــــــــــــرار حي ّّــــــــــــــــــــــهم . .
صـورة واقعيـــة من نســاج الفرســـان المرحــلة الأولى Real life picture from Nesaj AlFursan Phase 1
29
28
274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284
445
154 153 152 151 150 149 148 147 146 145 144
432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443
431
118
117 116
المخطط العام للمشروع
The Master Plan
31
30
Units allocated for non-beneficiaries الوحـدات المخصصـة للبيـع لغيــر المستفيديــن
Public Services by Your Side الخدمــــــات العامــــــــة بجــــــــــــــــــــــــــــــــــــانبك
Your Home in the Vicinity of Riyadh فــي ضواحـــي الريـــــاض مسكنــــــــــــــــــــــــــــــــك
The Main Highways Get You Anywhere الطــــــرق الرئيسيـــــــة ت ُُــــــــــــــــــــــــــــــــــوص ِِلك
Quality of Life That You Experience and Inhabit جــــــــــــودة حيـــــــــــــــاة وتسكنـــك تسكنهـــــا
Overlooking The Central Park with Direct Private Access to Each Unit إطـــــــــــــلالة عــــــــــــــلى الحديـــــقة المركـــــزية مــــــع مدخــــل خــــاص ومباشــر لكــل وحـــدة
You Can Get Around by Public Transportation المواصـــــلات العامـــة تنقــــــــــــــــــــــــــــــــــــــلك
33
32
Inspiring with its modernity Their Neighborhood يلهـــــــــــــــــــــمك بعصريـتــــــــــــــــــــه حي ّّــــــــــــــــــــــهم
35
34
Future of Generations مستقبـــــــــــــل الأجيــــــــــــــــــــــــــــــال Their Neighborhood حي ّّــــــــــــــــــــــهم
37
36
ـــــــــــــــــــــــــــ
المرحلة الثانية نســـــاج الفرســــان
بإلهام من أصالة العمارة السعودية وبطابع حديث، ص ُُم ّّمت فلل نساج الفرسان وفق معايير عالية الجودة ومواصفات عالمية ترضي ذائقتك.. نقدّّم لك خمسة فئات متنوعة بمساحاتها وتصاميمها لتعيش في مسكن يليق بك..
ـــــــــــــــــــــــــــ
Phase II Nesaj AlFursan
Inspired by the authenticity of Saudi architecture and a mod- ern character, Nesaj AlFursan villas are designed according to high-quality standards and international specifications that sat- isfy your preferences. We offer you five different categories with their spaces and designs to live in a home that suits you.
ـــــــــــــــــــــــــــ
39
38
Comfort of your Life رفاهيـــــــــــــــــــــــــــة أيـــــــــــــــــــــــــــــامك Their Neighborhood حي ّّــــــــــــــــــــــهم
41
40
فيلا الديم Al-Deem Villa
فيلا الديم Al-Deem Villa ـــــــــــــــــــــــــــ
320 sqm متر مربع
412 sqm متر مربع
326 sqm متر مربع
ـــــــــــــــــــــــــــ
ـــــــــــــــــــــــــــ مسط ّّح البناء Built - up Area
ـــــــــــــــــــــــــــ
Net Built-up Area صافي مساحة البناء
Average Land Area متوسط مساحة الأرض
Type A
45
44
68
47
46
7
60
Present and Future حــــــــــــــــــــــــــــاضر ومستقبـــــــــــــــــــــل Their Neighborhood حي ّّــــــــــــــــــــــهم
49
48
Your Dream Home سكـــــــــــــــــــــــــــــن أحلامــــــــــــــــــــــــــــك Their Neighborhood حي ّّــــــــــــــــــــــهم
صـورة واقعيـــة من نســاج الفرســـان المرحــلة الأولى Real life picture from Nesaj AlFursan Phase 1
51
50
فيلا أصيل Aseel Villa
فيلا أصيل Aseel Villa ـــــــــــــــــــــــــــ
389 sqm متر مربع
502 sqm متر مربع
376 sqm متر مربع
2.40
ـــــــــــــــــــــــــــ
ـــــــــــــــــــــــــــ مسط ّّح البناء Built - up Area
ـــــــــــــــــــــــــــ
Net Built-up Area صافي مساحة البناء
Average Land Area متوسط مساحة الأرض
Type C
55
54
69
57
56
Your Safe Haven مستقـــــــــــــــــــــــرك الآمــــــــــــــــــــــــــــــن Their Neighborhood حي ّّــــــــــــــــــــــهم
59
58
فيلا رسيل Raseel Villa
فيلا رسيل Raseel Villa ـــــــــــــــــــــــــــ
401 sqm متر مربع
512 sqm متر مربع
421 sqm متر مربع
ـــــــــــــــــــــــــــ
ـــــــــــــــــــــــــــ مسط ّّح البناء Built - up Area
ـــــــــــــــــــــــــــ
Net Built-up Area صافي مساحة البناء
Average Land Area متوسط مساحة الأرض
Type C3
63
62
5.50
2.80
2.80
2.40 1.70
65
64
61
161
For Beautiful Moments حيـــــــــــــاة لأجمـل لحظاتـــــــك Their Neighborhood حي ّّــــــــــــــــــــــهم
67
66
Commencement of Life Their Neighborhood
بدايــــــــــــــــــة حيـــــــــــــــــــاة . . حي ّّــــــــــــــــــــــهم
سقف الدور الأرضى Ground Floor Ceiling
Floors
الأرضيات
سم 60*60 سيراميك Ceramic 60*60 cm
جبس ودهانات
Gypsum & paints
Walls
الجدران
دهان بلاستيك Plastic Paint
Windows
النوافذ
نوافذ من الألمنيوم Aluminium Windows
دورات المياه Bathrooms
Tanks
الخزانات
مغاسل معلقة أدوات صحية معلقة (دورة مياه الضيوف والنوم الرئيسية) مراوح شفط سقفية أسقف جبسية Hanging Sinks Hanging Sanitary Ware (Powder Room and Master Bathroom)
لتر 3000 خزان أرضي لتر 5000 خزان علوي
3000 Liter overhead tank 5000 Liter underground tank
مراوح الشفط Extractor Fan
Living Room
المجلس
مراوح شفط سقفية Ceiling Extractor Fans
أسقف جبسية جزئية Partial Gypsum Ceiling
Kitchen
المطبخ
Doors
الأبواب
Extractor Fans Gypsum Ceiling مراوح شفط سقفية أسقف جبسية
أبواب خشبية أو فورمايكا PVC أو Wooden, Formica or PVC Doors
AC Units
التكييف
Garage
الكراج
وحدات تكييف سبليت ومركبة Installed split air conditioning units
باب كراج رول
Roll-up Garage Door
مخرج خاص Private Exit
Elevator
مصعد متوفر
مخرج مباشر للوحدات الملاصقة للحديقة المركزية Backyard exit doors (for units facing the central park)
Available
71
70
هـذه المواصفــــات تنطبــــق علــى الوحدات المخصصة للبيع لغير المستفيدين فقط These specifications are applied to units allocated to non- beneficiaries only
73
72
Tomorrow s inspiration , إلهـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــام الغـــــــــــــــــــــــــــــــــد Their Neighborhood حي ّّــــــــــــــــــــــهم
75
74
في رتال نبني للأجيال Retal Build for Generations
retal.com.sa 800 30 11 888 Nesaj_sa
77
76
مجتمعــــــــــات نســـــــــاج
Nesaj Town Communities
تتوزع مجتمعــات نساج في مختلف مناطق المملكــة، من وسطهــا حتى شمالهــا ومن شرقها حتى امتدت اليوم وبعد سلسلة من النجاحـــات وواقع.. ا لننسج من الأحلام منزلًا إلى غربها.. Nesaj Town communities are scattered throughout various re- gions of the Kingdom, from the center to the north and the east, until they have now expanded to the west after a series of successes
79
78
Joy Surrounds You Their Neighborhood حي ّّــــــــــــــــــــــهم بهجــــــــــــــــــــــــــة تحيطـــــــــــــــــــــــــــــــــك
صـورة واقعيـــة من نســاج الفرســـان المرحــلة الأولى Real life picture from Nesaj AlFursan Phase 1
81
80
ـ
نطــــور وجهــــــات سكنيـــــــة تنبـــض بالحيــــــــاة وفضـــــــاءات عمرانيـــــــة تعيـــد صياغـــة فـــن عيـــش الحياة
We develop vibrant residential destinations and urban spaces that redefine the art of living.
NHC takes pride in developing destinations that offer everyone a better life—today and tomorrow. We don’t just meet standard benchmarks of quality; we consis- tently aim higher. Since 2016, we have embarked on a mission to build sustainable infrastructure that brings life to vibrant suburbs and redefines the way people experience urban living.. Our destinations are thoughtfully designed to provide residents and visitors with seamless access to all dimensions of daily life. With key facilities—such as shopping centers and green spaces strategically located just minutes away, we strive to enrich ev- eryday living and cater to diverse lifestyles.
بتطويرها وجهات تمنح الجميع حياة أفضل اليوم وغداًً. NHC تفخر لذلك نحن لا نحقق معايير الجودة المعتادة فحسب، بل نتخطاها إلى مستوى أعلى. انطلقنا في رحلة بناء بنية تحتية مستدامة لضواح تنبض 2016 منذ عام بالحياة وفضاءات عمرانية تعيد صياغة فن عيش الحياة. تحيط وجهاتنا السكان والز ّوّار بمختلف أبعاد الحياة السلسة، وذلك من خلال التخطيط المدروس لمواقع المرافق الهامة على بعد دقائق، كمراكز التسوق والمسطحات الخضراء في خطوة لإثراء ملامح الحياة وأنماطها المتنوعة في كل يوم. في كل ما تبنيه على تنمية ازدهار عمراني ينعم فيه الفرد NHC تحرص والعائلات بالرخاء وإحداث نقلة ترتقي بتجربتهم وتقبل بهم على الغد باستثمار ينمي قيمته على مدى الأعوام.
83
82
نؤمن في رتال أن استثمارنا الحقيقي اليوم يكون في تطوير المدينة التي نعيش فيها لتدعم جودة حياة الإنسان، من خلال تطوير مشاريع ومجتمعات نوعية وشراكات استراتيجية ترتقي بها
لنرسي 2011 نفخر اليوم بتاريخنا الحافل بالإنجازات التي حققناها منذ بذلك معايير جديدة في التطوير العمراني في المملكة، نعمل ونطوّر وفقا لرؤى طموحة وخطى واثقة لتحقيق هدف الإرتقاء بالبيئة العمرانية السعودية إلى أعلى مستوى لنرسم بذلك حُلم ومستقبل أجيالنا القادمة والوصول إلى آفاق جديدة
We at Retal believe that our real investment today lies in developing the cities in which we live to support the quality of human life, through the development of quality projects and communities and strategic partnerships that improve them Today, we are proud of our history full of achievements that we have since 2011, to set new standards in urban development in the Kingdom of Saudi Arabia, and we work and develop according to ambitious visions and confident steps to achieve our goal, which is to upgrade the Saudi urban environment to the highest level, as well as to met the dream and the future of our coming generations to reach new horizons
84
87
86
Why Retal? Because it keeps pace with the future towards a sophisticat- ed urban environment and cultural landmarks that are reflected in the light of our Kingdom’s ambitious vision towards a future that achieves sustainability and innovation for the sake of future generations We are the Future Retal is a new generation of urban developers in the Kingdom of Saudi Arabia. We are visionaries and ambitious, working to shape the features of our future by developing new projects and communities that elevate our present. We transform the lands in the Kingdom into vibrant urban spaces.Our communities are characterized by vitality, diversity, comprehensiveness, perfec- tion modernity, durability and quality. To last long and enrich people’s lives. We have a record full of achievements, and successes, since the establishment of the company in 2012, we have won many pres- tigious awards and distinguished accreditation programs in the field of urban development. These awards and recognitions are evidence of our pioneering capabilities in the sector in terms of providing innovative solutions in projects and communities with unparalleled quality and high value.
ّلمــــــــــــاذا رتــــــــــــــــــــــال ؟ لأنها تواكب المستقبل نحو بيئة عمرانية راقية ومَعالم حضارية تتجل ّى في ضوء رؤية مملكتنا الطموحة نحو مستقبل يُحقق الاستدامة والابتكار من أجل الأجيال القادمة نحـــــــــــــن المستقبــــــــــل رتال من الجيل الجديد من المطورين العمرانيين في المملكة العربية السعودية، نحن أصحاب رؤى وطموحين ونعمل على رسم ملامح مستقبلنا القادم من خلال تطوير مشاريع ومجتمعات جديدة ترتقي بحاضرنا من خلال تحويل الأراضي في المملكة إلى مساحات عمرانيّّة نابضة بالحياة, وتتس ّّم مجتمعاتنا بالحيوية والتنوّّع والشمول والإتقان ا ونثري بها حياة الناس والعصرية، والمتانة والجودة لتدوم طويلًا لنا اسم يميّزنا.. وتاريخ حافل بالإنجازات والنجاحات التي تشهد لنا، منذ ، حصدنا العديد من الجوائز المرموقة 2012 تأسيس الشركة في عام وبرامج الاعتماد المتميزة في مجال التطوير العمراني، وتعتبر هذه الجوائز والتقديرات شهادة على قدراتنا الرائدة في القطاع من حيث تقديم الحلول المبتكرة في المشاريع والمجتمعات بجودة استثنائية وقيمة عالية
89
88
استقرارك وأمانك Your Stability and Security
الجودة، الاحترافية، المهنية، الابتكار أساس لا نتنازل عنه وهذا ما نباهي بــــه في مشاريعنا لنجســـد بهــــا اليوم قصص نجــــاح على أرض الواقـــع. نحـــرص في رتــــال على توفيـــر حيــــاة آمنة لك ولعائلتـك وتأمين منزلك بضمانــــات ممتـــدة تصـــل إلى عشــــر سنــــوات We prioritize quality, professionalism, and innovation in our projects, demonstrating today›s success stories on the ground. Retal is dedicated to providing a safe life for you and your family and securing your home with warranties of up to ten years
91
90
93
92
حي ّّــــــــــــــــــــــهم بدايــــــــــــــــــــــــــــــــــــة أيــــــــــــــــــــــــــــامك Their Neighborhood The Start of Your Days
95
94
The images utilized are solely for artistic and representative purposes, and may not accurately reflect reality due to digital enhancement. The presented schemes, designs, dimensions, and longitudinal sectors conform with the currently approved directives. The relevant authorities may make changes, revisions, or amendments to approvals, orders, directives, and/or regulations that may require compliance with laws and regulations in force from time to time. Based on the above, we may make changes/amendments to the above to comply with the approvals, orders, directives, applicable laws, regulations, etc. الصور المستخدمة هي للانطباعات الفنية ولأغراض تمثيلية بحتة وقد تم تحسينها رقميًًا وقد لا تتوافق مع الواقع. المخططات والتصاميم والأبعاد والقطاعات الطولية معروضة وفق ًًا للتوجيهات الحالية المعتمدة، ومع ذلك قد تخضع للتغييرات / المراجعات / التعديلات من حيث الموافقات والأوامر والتوجيهات و / أو اللوائح الخاصة بالسلطات المعنية / ذات الصلة، و / أو للامتثال للقوانين / اللوائح السارية من وقت لآخر. في ضوء ما سبق، يجوز لنا تغيير / تعديل ما ورد أعلاه بما يتوافق مع الموافقات والأوامر والتوجيهات والقوانين واللوائح المعمول بها وما إلى ذلك.
Page 1 Page 2-3 Page 4-5 Page 6-7 Page 8-9 Page 10-11 Page 12-13 Page 14-15 Page 16-17 Page 18-19 Page 20-21 Page 22-23 Page 24-25 Page 26-27 Page 28-29 Page 30-31 Page 32-33 Page 34-35 Page 36-37 Page 38-39 Page 40-41 Page 42-43 Page 44-45 Page 46-47 Page 48-49 Page 50-51 Page 52-53 Page 54-55 Page 56-57 Page 58-59 Page 60-61 Page 62-63 Page 64-65 Page 66-67 Page 68-69 Page 70-71 Page 72-73 Page 74-75 Page 76-77 Page 78-79 Page 80-81 Page 82-83 Page 84-85 Page 86-87 Page 88-89 Page 90-91 Page 92-93 Page 94-95 Page 96-97 Page 98Powered by FlippingBook